3月23日，2019首届中国夜游峰会在北京举行，这是中国旅游行业第一个关于夜游产品的专题会议，本次峰会对近年来中国旅游投资在夜游领域中取得的成绩进行了全面检阅，峰会的召开也标志着中国夜游市场已经正式成为中国旅游市场的一个重要分支。
近年来，文旅融合发展势不可挡，作为全域旅游的新动力，夜游经济受到了业界关注。
活动期间，思凯来文旅创新集团董事长李涛接受了记者采访。不仅分享了“夜间经济”这座富矿如何深挖，也分享了此次艾蒂亚大奖评选中的一些行业亮点和新趋势，同时还分享了对未来文旅创新产品的预测和文旅创新方面的观点。
李涛是文旅行业知名创意机构思凯来(SKYLINE)董事长和总设计师，亲自领导了很多国内大型文化旅游项目的研发和落地，和华侨城、万达、华夏、融创、宋城等有过成功合作。同时，他是国家一级注册建筑师、建筑学硕士、国际旅游投资协会常务理事、中国房地产协会城市发展委员会理事。在文旅项目方面，李涛有着丰富的行业经验。
那么，对于文旅项目(包括旅游综合特、文旅小镇、主题公园等)的破题，他又有着怎么样的见解呢?
思凯来参选项目获“点赞”
李涛表示，近年来，市场在文旅方面在不断探索，新型项目模式喷涌而出，项目类型也不断迭代，比如主题酒店、夜游、灯光科技、白色度假、康养等，新兴产业、新兴项目都层出不穷，涌现一些“佼佼者”，比如乌镇、古北水镇、华侨城、华强方特、宋城等，在各自领域摸索出文化和旅游的结合点，收获了良好的经济效益和社会效益。
以此次评选出来的艾蒂亚奖为例，跨界融合和创新性旅游项目大放异彩，纷纷夺魁。《海南海棠湾国美洲际金普顿酒店及度假区》项目设计团队捧得中国最佳旅游规划设计奖、上海海昌海洋公园荣获中国最佳主题公园奖、山东沂蒙山银座天蒙旅游区荣获中国最佳自然生态旅游项目奖、中国马镇荣获中国最佳旅游小镇奖、大型马舞剧《千古马颂》和开封《大宋·东京梦华》分别领取了中国最佳旅游演艺项目奖的金杯……
值得一提的是，此次获得中国最佳旅游规划设计奖《海南海棠湾国美洲际金普顿酒店及度假区》项目由思凯来团队设计。这个项目是海棠湾比较新的一个产品，是思凯来4年前的作品，产品本身极具特色，将创意和生态进行了完美结合，给人们提供一个富于想象力的空间。
“在海棠湾这个奢华酒店竞争最激烈的主战场，在一个不临海的地块，只有超越边界的想象力才能让产品更具吸引力。”李涛说，所以思凯来创造了一个五千平米的空中花园，让整个空间拥有一种漂浮在空间里的感觉，人们能在游泳的同时观海。同时垂直立体花园成为另一个特色，结合特色婚礼圣堂及各种音乐、时尚、户外运动，把整个区域变成一个激发想象力的休闲娱乐体验云镜空间。未来三至五年，这类跨界创新创意产品会越来越多，不断推动产业完善升级。
李涛提到，今年是艾蒂亚奖的第八届盛典，思凯来作为艾蒂亚主要合作方，已是第六次助力艾蒂亚的举办。艾蒂亚奖作为业内极具影响力的奖项，之所以长盛不衰，蜚声中外，主要是由于其具备科学合理，公平公正的评选机制。
文旅项目不能忘“初心”
前不久，央视曝光国家级贫困县贵州独山县投资近6亿的旅游综合体项目烂尾。无独有偶，更早之前，成都龙潭水乡的失败案例也给了业界不少警示。这不禁让人反思，当前文旅项目建设及投融资是否有过热现象?
在李涛看来，文旅项目的开发建设不是平地起楼这么简单，而是需要有产业、有运营。“文旅项目，不管是特色小镇还是旅游综合体，必须要有文化、有业态并且还需要长期地运营，将文旅小镇的发展与城市的发展进行有机结合，让文旅项目也能够扮演人们生活中不可或缺的一个角色，才能够发展成人们向往且喜爱的项目，才能可持续。”李涛坦言。
李涛提到，当前有些房地产将文旅项目作为房地产行业的突围路径，纷纷投足特色小镇旅游项目的建设中，导致特色小镇的发展速度超出想象，国内相关项目达到上万个，“这显然有些过热了。”
“一切违背初心的发展注定失败。”李涛认为，一个成功的文旅项目需要有产业的引导和形成、业态的集聚、文化的积淀、专业团队的运营操作以及时间的积累。“不能一蹴而就。”
李涛表示，随着越来越多的人投身文旅项目，各个方面都在研究旅游，要做成功项目难度越来越大，压力也越来越大。但是，做文旅项目，只要不忘初心，一定能够为中国文化旅游、休闲产业做出成绩。
文旅项目建设采用平台式合作，无论对政府、谋求多元化的企业还是金融机构，都是一个好的选择方向。李涛认为，将轻资产和重资产分开，让像思凯来这样的专业文旅轻资产方提供创意、研究，开发商就有时间和经理去研究和创新。平台化的合作模式是文化旅游创意投资的新的服务模式，这样可以帮助地方政府、文化旅游企业、涉足文化旅游开发平台解决产品创新和投资问题，同时解决了运营和资源导入等一系列综合创新问题。
文旅行业“回归”城市
对于很多参与文旅项目的人来说，最大的困惑是如何将其变成一个可持续的好项目。
在采访中，李涛提到，一些集聚型产品，投资比较小，跟当地文化更贴近的项目反倒更持续。以欧洲的城市为例，这些城市本身可能并没有大型主题公园、酒店等，但是它自身非常浓厚的城市文化、宜居、空间、生态，构建在一起就使得这个大IP能够传承和可持续。中国的文旅项目也是一样，一定要接地气，符合当地的城市格调和居民需求。
李涛说，思凯来文旅创新集团最近一直在研究文化旅行新兴产业，推动国家重点的主要城市群，升级城市化发展。在研究过程中，越来越坚信，“回归城市”是未来文旅发展的趋势。
“未来城镇化的发展一定是中国经济可持续发展的空间，在这个空间中文旅项目扮演着一些角色。参与文旅项目建设、投资、运营，应该放眼在中国更大的经济和城市格局发展中去看待。“李涛建议。
李涛提到，除固有的策划规划和建筑产品外，如今的思凯来还增加了产业服务，提供资源导入、商业模式构建和整体工程建设顾问服务，之所以能提供这些综合类服务，是因为思凯来具备高水平的中外董事、运营专家、业态创新专家、国际资源、资金资源等，通过原有模式和创新业态的结合，保证了投资服务的精准对接。这种跨界人才的组合，保证了产业和产品的互通互融，为后期良好的收益和资本回报打下了坚实的基础。
“回归城市”的发展必然带来对新产业的需求，但这一切都脱不开对文化的进一步理解和挖掘，中国具有五千年深厚的历史文化底蕴，我们相信，随着经济的进一步发展，中国文旅产业一定会更上层楼。
转载自：第一旅游网